商品房土地使用年限50年和70年有何区别

2009/9/9 10:01:26作者：合同律师网　摘自：　编辑：张彦霞

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    50年和70年指得是土地使用年限，主要是土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地使用权出让金以续期。
    《物权法》第149条规定，“住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期”。即土地使用权70年后自动延期。

本文关键词：使用权出让金,自动延期
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