“70年大限”房屋有望“代代传承”
2007/10/8 8:51:57作者：李薇薇 摘自： 编辑：蓝天
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“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”２００７年１０月１日起施行的物权法中的这一规定，让此前最多只有“７０年大限的”房屋有望“代代传承”。
据了解，我国现行法律规定了建设用地使用权的最高期限：居住用地７０年；工业用地５０年；商业用地４０年；综合用地５０年。这些让不少购买了自己住房的城镇居民心存疑虑：建设用地使用期满后，我们的房屋该怎么办？
我国从上世纪７０年代末开始改革开放，当时出让的一些土地使用期限较短，一些只有３０年，很快就要到期。这就使得一些土地使用权期满房屋的去留问题更加引人关注。现在，物权法关于７０年后自动续期的规定，给不少人吃了一颗“定心丸”。
但是，不少人注意到，对于如何续期、怎样办理续期、续期的土地使用费支付标准和办法如何确定等具体操作方法，法律并没有作出明确规定。对此，不少人期盼着有关具体办法早日出台。
据了解，我国现行法律规定了建设用地使用权的最高期限：居住用地７０年；工业用地５０年；商业用地４０年；综合用地５０年。这些让不少购买了自己住房的城镇居民心存疑虑：建设用地使用期满后，我们的房屋该怎么办？
我国从上世纪７０年代末开始改革开放，当时出让的一些土地使用期限较短，一些只有３０年，很快就要到期。这就使得一些土地使用权期满房屋的去留问题更加引人关注。现在，物权法关于７０年后自动续期的规定，给不少人吃了一颗“定心丸”。
但是，不少人注意到，对于如何续期、怎样办理续期、续期的土地使用费支付标准和办法如何确定等具体操作方法，法律并没有作出明确规定。对此，不少人期盼着有关具体办法早日出台。
本文关键词：物权法、建设用地使用权
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