(1)债务已经按照约定履行；

　　(2)合同解除；

　　(3)债务相互抵销；

　　(4)债务人依法将标的物提存；

　　(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；

　　(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；
　
　　（7）法律规定或当事人约定终止的其他情形。

　　合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。